Nowoczesne domy dwulokalowe w Sadach pod Poznaniem – komfort, przestrzeń i natura
Lokalizacja i otoczenie
Inwestycja otoczona naturalną zielenią
Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową kameralną inwestycją w Sadach – zaledwie kilka minut od granic Poznania. W otoczeniu zieleni i urokliwych brzózek powstaje 6 budynków dwulokalowych, czyli łącznie 12 nowoczesnych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni 136 m², z garażem w bryle budynku oraz prywatnym dużym ogrodem.
To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Projekt i architektura
Rozkład pomieszczeń – funkcjonalność dla całej rodziny
Przestrzeń, która inspiruje… Strefa wygody i funkcjonalnego designu!
W każdym z naszych domów priorytetem było stworzenie przestrzeni otwartej i przyjaznej, idealnej zarówno do wypoczynku, jak i organizowania spotkań rodzinnych.
Strefa dzienna, będąca sercem domu, to otwarta część wspólna skupiona wokół salonu z aneksem kuchennym, który oferuje niemal 40 m² komfortowej przestrzeni do życia. Uzupełnia ją praktyczna toaleta, podnosząca wygodę codziennego funkcjonowania
Duże przeszklenia oraz przesuwne okna HS wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła, podkreślając lekkość aranżacji i zapewniając wyjątkowy komfort na co dzień.
Dodatkowym udogodnieniem, które docenią zarówno rodziny, jak i osoby ceniące praktyczne rozwiązania, jest garaż w bryle budynku — zapewniający wygodę, bezpieczeństwo i łatwy dostęp o każdej porze roku.
Idealne miejsce do wypoczynku
Twoja nocna strefa relaksu
Na piętrze, w strefie nocnej, znajdują się trzy przytulne sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Duża główna sypialnia z prywatną łazienką oraz możliwością wydzielenia garderoby tworzy idealne miejsce do wypoczynku, natomiast dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję przestrzeni dla dzieci, pokoju gościnnego lub domowego biura — w zależności od Twoich potrzeb
Ekologiczne podejście
Energooszczędne rozwiązania w Twoim domu!
Zapewnienie wysokiej jakości materiałów podczas budowy domu to nasz priorytet. Wierzymy, że solidne fundamenty i staranne wykończenie są kluczowe dla trwałości i estetyki nieruchomości. Dlatego każdy nasz dom to gwarancja nie tylko pięknej, ale także trwałej przestrzeni do życia.
Dbając o komfort i wydajność użytkowania naszych domów, wyposażamy je w nowoczesne rozwiązania. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, z zastosowaniem pompy ciepła, zapewnia nie tylko przyjemne ciepło, ale także minimalizuje koszty eksploatacji.
Dodatkowo, dla naszych klientów, dla których istotne jest ekologiczne podejście, przygotowujemy instalacje pod fotowoltaikę. Dzięki temu, montaż paneli fotowoltaicznych staje się łatwy i możliwy w dowolnym czasie, bez konieczności przerabiania instalacji elektrycznej w domu.
Świetnie skomunikowana z Poznaniem i okolicą
Lokalizacja osiedla Nowe Sady
Zieleń, spokój i wszystkie udogodnienia na wyciagnięcie ręki
Spokojna, zielona okolica to jeden z największych atutów tej inwestycji. Otaczają ją lasy oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem Twojego domu — idealne do porannych spacerów, rodzinnych wycieczek czy aktywnego spędzania czasu.
To lokalizacja stworzona dla osób, które chcą żyć z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostawać blisko wszystkich udogodnień potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, usługi i miejsca rekreacji, dzięki czemu zyskujesz równowagę między spokojem a wygodą życia.
Najbliższe punkty i udogodnienia
- Spokojna, zielona okolica – pola, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe
- Biedronka, Dino, Lidl – 5–10 minut
- Leroy Merlin, Castorama – 5–10 minut
- Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek – Tarnowo Podgórne lub Przeźmierowo – 7–10 minut
- Galeria handlowa King Cross Marcelin / Auchan Swadzim – 15–20 minut
idealna lokalizacja
Świetne połączenia drogowe i szybki dostęp do atrakcji regionu
Osiedle Nowe Sady charakteryzuje się wyjątkowo wygodnym położeniem, które zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejsc w regionie. W zaledwie 20–25 minut dotrzesz do centrum Poznania, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są komfortowe i przewidywalne. Blisko stąd również do Tarnowa Podgórnego – dojazd zajmuje około 7 minut, a do Przeźmierowa niespełna 10 minut.
Atutem lokalizacji jest również szybkie połączenie z Portem Lotniczym Poznań-Ławica, do którego można dojechać w około 15 minut. Zaledwie kilka minut dzieli Osiedle od węzła S11/S5, co pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku Poznania, Piły, Wrocławia czy nadmorskich tras ekspresowych.
To także idealne miejsce dla osób pracujących w pobliskich centrach logistycznych i przemysłowych – Amazon, Panattoni Park, Dachser czy Volkswagen znajdują się dosłownie 2–5 minut od osiedla. Takie położenie zapewnia ogromną wygodę codziennego funkcjonowania i pozwala zyskać więcej czasu dla siebie i rodziny.
Żyj blisko możliwości
- Węzeł S11/S5 - 4 min
- Amazon, Panattoni Park, Dachser czy Volkswagen - 2-5 min
- Tarnowo Podgórne - 7 min
- Centrum Poznania - 20-25 min
- Port Lotniczy Poznań-Ławica – ok. 15 min
- Przeźmierowo - 10 min
Dom, który daje więcej — rozszerz standard o rozwiązania, które lubisz.
Dbając o wygodę i efektywność użytkowania domu, stosujemy nowoczesne rozwiązania, a na życzenie klienta oferujemy możliwość przygotowania i wyceny instalacji rekuperacji, fotowoltaiki oraz klimatyzacji wraz z montażem. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi firmami i wykonawcami, którzy zapewniają wysoką jakość usług i terminową realizację. Dzięki temu możesz łatwo rozszerzyć standard domu o dodatkowe technologie poprawiające komfort, energooszczędność i codzienną funkcjonalność — w momencie zakupu lub w przyszłość
Jeden adres – wiele możliwości
Zobacz układ mieszkań
Wiatrołap - 5,74 m²
Łazienka - 6 m²
Pokój dz. z aneksem kuch. - 39,75 m²
Garaż - 18,60 m²
Taras
Parter
- Przedsionek - 7,58 m²
- Toaleta - 1,52 m²
- Pokój dz. z aneksem kuch. - 39,72 m²
- Garaż - 18,60 m²
- Taras*
element dodatkowy, niewchodzący w standard deweloperski.
Istnieje możliwość jego wykonania za dodatkową opłatą
Razem: 67,45 m²
Korytarz - 8,12 m²
Sypialnia - 17,64 m²
Pokój I - 15,00 m²
Pokój II - 12,70 m²
Łazienka - 5,96 m²
Łazienka - 5,63 m²
Piętro
- Korytarz - 8,12 m²
- Sypialnia - 17,64 m²
- Pokój I - 15,00 m²
- Pokój II - 12,70 m²
- Łazienka - 5,96 m²
- Łazienka - 5,63 m²
Razem: 69,20 m²
Twoje miejsce jest na wyciągnięcie ręki
Sprawdź dostępność
Brak wyników dla wybranych filtrów.
Spróbuj zmienić zakres cen, dostępność lub inne parametry.
| Lokal | Pow. użytkowa | Ceny brutto | Szczegóły |
|---|---|---|---|
|
B1/1
● Sprzedany
|
|
Sprzedany
|
|
|
B1/2
● Dostępny
|
|
Najniższa cena sprzed 30 dni:
968 700,00 zł | 7 088,91 zł/m² |
|
|
B2/1
● Dostępny
|
|
|
|
|
B2/2
● Sprzedany
|
|
Sprzedany
|
|
|
B3/1
● Zarezerwowany
|
|
Zarezerwowany
|
|
|
B3/2
● Dostępny
|
|
|
|
|
B4/1
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
|
B4/2
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
|
B5/1
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
|
B5/2
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
|
B6/1
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
|
B6/2
● W przygotowaniu
|
|
W przygotowaniu
|
|
Brak wyników dla wybranych filtrów.
Spróbuj zmienić zakres cen, dostępność lub inne parametry.
Dbając o pełną jasność i komfort naszych Klientów, prezentujemy ceny w sposób zgodny z aktualnymi regulacjami prawnymi:
Cena za 1 m² powierzchni użytkowej – podana jest w kwocie brutto.
Cena całej nieruchomości – ujawniona w kwocie brutto, obejmująca wszystkie elementy oferty.
Cena zawiera 2 miejsca postojowe, jedno miejsce postojowe w bryle budynku, a drugie miejsce postojowe przed budynkiem bez dodatkowych opłat
Dodatkowe koszty:
Rozliczenie kosztów przed przeniesieniem własności lokalu:
Od dnia wydania lokalu Nabywcy do dnia przeniesienia na niego prawa własności (sprzedaży), Nabywca zobowiązany jest do zwrotu na rzecz Dewelopera ponoszonych przez niego w tym okresie kosztów związanych z użytkowaniem lokalu przez Nabywcę w szczególności: opłat za media dotyczące lokalu, w tym za dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, wody, odprowadzanie ścieków – według indywidualnego zużycia – oraz wywóz odpadów stałych.
Strefa Korzyści
Najważniejsze atuty inwestycji
Garaż w bryle budynku
Duża działka 400 m2+ / z ogrodzeniem
Kameralna inwestycja – tylko 12 lokali
Dachy przygotowane pod fotowoltaikę
Ekologiczne ogrzewanie podłogowe z indywidualną pompą ciepła
Pełna infrastruktura techniczna – kanalizacja
Duże przeszklenia balkonowe HS – doświetlone pomieszczenia
Okna 3 –szybowe, 6-komorowe – świetna izolacja akustyczna i cieplna
Rozwinięta infrastruktura miejsca w zasięgu kilku minut
Zielona, spokojna okolica idealna do relaksu i aktywnego wypoczynku
Pomagamy w procesie kredytowania, wysokość opłaty rezrwacyjnej 1 % ceny
Prosty i bezstresowy zakup domu
Finansowanie
Nasz doświadczony doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty, aż po finalizację umowy z bankiem. Dzięki temu zakup domu staje się prosty i bezstresowy. Dodatkowo na Osiedlu Nowe Sady możesz spełnić marzenie o własnym domu nawet jeśli nie masz oszczędności na wkład własny.
Ekologiczne podejście
Oferta wykończenia pod klucz
Nie musisz samodzielnie zajmować się remontem ani szukać ekip wykończeniowych — współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, którzy zajmą się wszystkim za Ciebie.
Oferujemy kompleksową usługę wykończenia wnętrz „pod klucz”, obejmującą każdy etap: od projektu i doboru materiałów, przez prace wykończeniowe, aż po pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu.
Dzięki temu możesz wprowadzić się do gotowego, urządzonego wnętrza i od razu cieszyć się nowym domem. Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami, których jakość pracy i rzetelność potwierdzili nasi klienci — to gwarancja realizacji na wysokim poziomie, dopasowanej do Twoich indywidualnych oczekiwań.
Porozmawiajmy o Twoim nowym miejscu do życia!
Dane kontaktowe
Biuro Obsługi:
- Ul. Siewna 21
- 61-692 Poznań
- 883 876 706
Jesteśmy dostępni
pon. – piąt. od 10:00 do 17:00
Deweloper
- Marcin Małkowski Remarc
- ul. Wilczak 14
- NIP: 7772579765
- biuro@kdin.pl
Skontaktuj się z nami
Zadzwoń do nas lub napisz wiadomość. Jesteśmy tu, by odpowiedzieć na Twoje pytania, przesłać rzuty mieszkań i zaprosić Cię na rozmowę o osiedlu.